Cyprus-Forum.com

[denizaksulu]

It is beyond my understanding why immediate and effective action has not been taken by the Government - what do they do with their time!!!

Who benefits form the immediate transfer of Deeds on purchase:

i) The Purchaser, beacuse of the protection it gives.

ii) The Government because it would bring forward a much needed wave of revenue, through Property Transfer Tax.

iii) Developers and the construction industry, as the greater confidence would make the purchase of property in Cyprus, more attractive.

The disadvantages would be....?

Those benefits would be true if the systems were in place.

the disadvantages are;

1. You would be breaking the current laws
2. All the planning regulations will go out of the window
3. You would have total chaos
4. the land registry would be a mess
5. No one would know for sure where theri boundaries are
6. No one will know exactly how many sq.metres they had
7. The immovable properties law cap 224 would be rendered void
8. You would never known what you were buying or selling

I could go on, but you get the picture.

For the benefits to happen, the systems need revision in an orderly and timely fashion and this is what the RoC is trying to acheive, albeit, very slowly and painfully.

I was suggesting that the legislation be put in place to allow immediate transfer. If it can be done in Third World countries, surely it is not beyond the wit of a modern, sophisticated EU nation.

There is an effective immediate transfer. It's termed "Specific Performance" and it protects the rights of the purchaser until the deeds are issued (which take time in all countries -- except maybe some dodgy ones).

Oracle, you do know some of went on in my case. My GC lawyer told us that the main problem is, that many GCs (refugees) live and work on TC land. It takes time to ensure that TCs land is not sold erroneously. It seems the Land Registries hands are tied till everything is done properly and ONLY then a seal of approval is given. Then it still took three years and my case was an open and shut case. Well, that perhaps is one of the problems. Secondly the Land Registry is in a mess and its systems are outdated.

[denizaksulu]

Further properties are to be auctioned in the north, on 13 July.

Any links?

This article from the KIBRIS daily, talks of a second scandal.
A whole complex in Kyrenia, totally 'owned' by northern' citizens' are in danger of losing there homes too. The building contractors have failed to pay the bank what they borrowed. Their homes are to be sold at auction tomorrow. At the bottom of the articles are statements from some of these victims (mostly Charly's). One, states that new laws do not even cover their (ex-London Cyps) rights on these matters. Tragic.

The northern administration should bear all responsibility.

Sorry about the article which is in Turkish. No doubt tomorrows press will have the news in English.

Gözde SÜREÇ

Girne’ye bağlı Karşıyaka köyündeki ‘Kulaksız 5’ sitesinden konut satın alan ve parasını ödeyen İngilizlerin
evlerini kaybetmelerinin ardından Girne’de benzeri bir olay daha yaşanıyor. Bu kez tümü KKTC’li bir grup apartman sakini, inşaat şirketinin borcunu ödememesi nedeniyle tıpkı İngilizler gibi evsiz kalmanın korkusunu yaşıyor.
Girne’de bulunan ‘Barış Apartmanı’, inşaat şirketi sahibi borcunu ödemediği için mahkeme emri doğrultusunda yarın açık artırmayla satışa çıkarılıyor. Apartman sakinleri, büyük bir endişe ve üzüntü içinde, dairelerini kurtarmanın yollarını arıyor.
‘Tutuşka İnşaat Şirketi’ tarafından 2005 yılında inşa edilmesine başlanan Barış Apartmanı, şirketin apartmanı yarım bırakması sonucu, daireleri satın alanların kendi aralarında topladıkları paralarla Mart 2009’da tamamlandı. Dairelerin karşılığını ödedikleri halde, apartmanın tamamlanmaması üzerine yeniden masraf yaparak, oturdukları yeri yaşanacak hale getiren apartman sakinleri, varlarını, yoklarını harcadı.
Yarım kalan apartmanı bitirerek, plan, projelerini çizdiren ve tüm çevre düzenlemelerini tamamlayan daire sahipleri, tapu almak için başvuruda bulunduklarında, iki tane hisse için ara emri alındığını, bu yetmezmiş gibi dairelerin başka kişilere de satıldığını öğrenince çok oldular.
Apartman sakinleri yaptıkları araştırmada, Tutuşka İnşaat Şirketi sahibi Nurettin Tutuşka’nın bir şahsa olan borcunu ödemediğini, mahkemeye verildiğini ve borcuna karşılık Barış Apartmanı’ndaki hissesinin satılarak, borcun tahsil edileceğini ortaya çıkardılar.
Borcun tahsili için tüm apartmanın satılacağını üç gün önce öğrenen daire sahipleri büyük bir üzüntü yaşıyor ve ne yapacağını bilemiyorlar. Avukatlarına danışan Barış Apartmanı sakinleri, açık artırmayı durdurmanın mümkün olmadığını öğrendi. Tutuşka İnşaat Şirketi’ne dava açacaklarını söyleyen mağdurlar, hükümet yetkililerinden bir komisyon oluşturarak, bu durumda olan kişilere yardım etmesini istedi. Mağdurlar, evlerini kaybetmeleri halinde, tazminat davası açacaklarını ve haklarını her türlü platformda arayacaklarını belirtti.
KIBRIS’a, evlerinin satılması halinde, gidecek yerleri olmadığını, tüm birikimlerini dairelere yatırdıklarını anlatan mağdurlar, yaşadıklarını “trajedi” olarak nitelerken, gözyaşlarını tutamadı.
“Ev Satın Alanlar Baskı Grubu” (Home Buyers Pressure Group (HGPG), pazar gün yapılacak açık artırmada Barış Apartmanı sakinlerine destek verecek. Baskı Grubu, ülkede yaşanan emlak sektöründeki sorunların, çok sayıda kişiyi etkilediğini belirterek, hükümetin bu konuda ciddi adımlar atmasını istedi. “Ev Satın Alanlar Baskı Grubu” yetkilileri tüm halka pazar günü yapılacak açık artırmada mağdurlara destek olma çağrısında bulundu.
Bir süre önce Girne’ye bağlı Karşıyaka köyündeki ‘Kulaksız 5’ sitesi sakinleri de, evlerin inşa edildiği arsanın sahibinin borcunu ödememesi üzerine, borcun tahsili için yapılan açık artırmada evlerini kaybetmişti. Ülkede bu durumda olan çok sayıda kişi olduğu tahmin ediliyor.

Barış Apartmanı sakinleri ne dedi?

Orhan Ceylan:
“Hayatımda ilk defa ev almaya niyetlendim. 2005 yılında Tutuşka İnşaat Şirketi ile mukavele imzaladık. O dönemde tüm apartmanın tüm hisse hakları Tutuşka’ya aitti. Bir süre sonra, evelerin yarım bırakıldığını gördük. Şirket bize bitiremeyeceğini söyledi. Diğer daire sahipleriyle birlikte plan proje yaptırdık. Evleri tamamladık ve oturmaya başladık. Tapu alacağımız zaman, öğrendik ki, dairelerimiz inşaat şirketinin borcunun tahsili için satılıyor. Ayrıca dairelerin başka kişilere de satıldığını öğrendik. Bu konuyla ilgili de mahkemede davamız sürüyor. Ben mahkemelerin vicdani kararı olduğunu düşünüyorum. Bizim bu olayda hiçbir suçumuz yok. Evlerimizi kaybetmek istemiyoruz. Eşim de ben de bu durumdan dolayı sağlığımızı kaybettik, perişan olduk. Hükümetin bu konuları araştırması için tarafsız bir komisyon kurarak, mağduriyetleri gidermesini istiyoruz. Üç kağıtçılara meydan verilmesin. Bizim canımız yandı başkalarının yanmasın.”

Oğuz Erşen:
“Emekliliğimizi Kıbrıs’ta geçirmek için bir ev almaya karar verdik. Eşim ve ben tüm emeklilik birikimlerimizi denkleştirerek bu daireyi aldık. Tapudan yaptığımız araştırmada koçanın sıfır olduğunu öğrendik. O zaman ara emri yoktu. Ocak 2006’da dairenin tüm parasını ödedik. Apartman bitmeyince, daire sahipleri toplandık bitirdik. Ben ve eşim borçlandık, arabamızı sattık, ekstraları tamamladık. Şu anda ancak kıt kanaat geçiniyoruz. Bir anda bu durum çıktı ne yapacağımızı bilmiyorum. Yapılan hukuksuzluktur. Hükümetten bu haklarımızı savunmalarını bekliyoruz. Benim ve eşimin yaşadığı sıkıntının hesabını kim verecek? Psikolojik durumumuz berbat bir halde. Uyku uyuyamıyoruz, yemek yiyemiyoruz. Şeker ve tansiyon hastası olduk. Ölümümüze sebep olacaklar.”

Eşref Düzce:
“Kıbrıs’a 1997’de geldim. Geldiğim günden beri burada altı kardeşimle birlikte çalışıyorum. Yıllarca çalışıp biriktirdiklerimizle bu evi aldım. İki tane küçük çocuğum var. Eğer evimizi kaybedersek, sokakta kalacağız. Kira ödeyecek durumumuz yok. Bu yaşananlar beni ve ailemi çok olumsuz etkiledi. Evimizi kaybetmek istemiyoruz. Tapuyla ilgili bir yasa çıkmış ancak bu bizi kapsamıyor. Bizim durumumuzda olan kişiler için de bir çözüm yolu bulunmalı.”

Muazzez Aydoğuş:
“Bu daireyi 2007 yılında aldım. Daireleri bitirmek için bir bankadan borç aldım. Hala daha bankaya borcumu ödemeye devam ediyorum. Eğer bu evi kaybedersem, sokakta kalırım. Gidebileceğim başka bir yer yok. Bu evi büyük sıkıntılar çekerek aldık. Varımızı yoğumuzu buraya yatırdık. Ben hükümet yetkililerinden bize el uzatmalarını istiyorum. Bize yardım etsinler, inşaat şirketinin burada iki hissesi varmış, iki hisseyle tüm apartmanı satmayacaklarını umuyoruz. Burayı ellerimizle yaptık, çok emeğimiz var.”

[denizaksulu]

Some of the above are pensioners and have invested all their savings into these homes. Now they have nowhere else to live, having sold up. (in the UK I suppose).

[Milo]

It is beyond my understanding why immediate and effective action has not been taken by the Government - what do they do with their time!!!

Who benefits form the immediate transfer of Deeds on purchase:

i) The Purchaser, beacuse of the protection it gives.

ii) The Government because it would bring forward a much needed wave of revenue, through Property Transfer Tax.

iii) Developers and the construction industry, as the greater confidence would make the purchase of property in Cyprus, more attractive.

The disadvantages would be....?

Those benefits would be true if the systems were in place.

the disadvantages are;

1. You would be breaking the current laws
2. All the planning regulations will go out of the window
3. You would have total chaos
4. the land registry would be a mess
5. No one would know for sure where theri boundaries are
6. No one will know exactly how many sq.metres they had
7. The immovable properties law cap 224 would be rendered void
8. You would never known what you were buying or selling

I could go on, but you get the picture.

For the benefits to happen, the systems need revision in an orderly and timely fashion and this is what the RoC is trying to acheive, albeit, very slowly and painfully.

I was suggesting that the legislation be put in place to allow immediate transfer. If it can be done in Third World countries, surely it is not beyond the wit of a modern, sophisticated EU nation.

There is an effective immediate transfer. It's termed "Specific Performance" and it protects the rights of the purchaser until the deeds are issued (which take time in all countries -- except maybe some dodgy ones).

Sadly, Specific Peformance does not protect you against you losing your home, merely against it being sold twice. Just had a long and emotional meeting with my developer, it now looks like dozens of people will be losing their properties.

This primarily a Pafos problem; a number of developers are over leveraged, with one well known company owing some €800,000 to XXXXX Bank and other major developers also exposed, to a lesser extent.

It is hearsay, yes, but from an informed source.

Two court cases at the moment that show specific performance has NOT protected the buyers from having their houses (still in their names at the LR) being sold on, both because the buyers dared to question some 'inconsistences' in the build. One is high profile. Both properties have been sold to new buyers and the money the original buyers paid NOT been returned. This is not rare either, Many Developers are a law unto themselves

I see its all been whipped up again in Europe, this was I believe because thousands wrote to MEP,s regarding Denis O Hare,s arrest and closure of his website by L**** in Paphos, although they backed down on Friday.

I,m not a pensioner for a while yet BUT if the majority of buyers in Cyprus are, as seems to be the case, north and south, they are not exactly taking it all lying down, in fact the Minister of the Interior said this year that 'some have been infiltrated by 'dark forces' from the north' ermm hello!! Wake up and smell the roses!

When TC,s in the north and GC,s in the South start losing their homes as the Developers collapse, then foreign buyers won,t be sidelined as they have been for such a long time, and the only reason something is being done now is because of those very same people.

http://www.news.cyprus-property-buyers. ... /id=005107

[miltiades]

The RoC will soon begin to take action if just one single G/C was to lose his property. The fact that those at risk happen to be non G/Cs has meant that the government has not intervened with draconian new laws to protect the innocent.
I say to all those that are being victimised to stand together and fight the rascals , Cyprus does not belong to developers or to lawyers. Take concerted action and NEVER see your selves as foreigners .
It pisses me off when such gross injustices are allowed to take place unchallenged.
I have mentioned before that I have personally completed transactions on four properties without the slightest problem , there again I followed the path that I only buy with titles available immediately.

[YFred]

The RoC will soon begin to take action if just one single G/C was to lose his property. The fact that those at risk happen to be non G/Cs has meant that the government has not intervened with draconian new laws to protect the innocent.
I say to all those that are being victimised to stand together and fight the rascals , Cyprus does not belong to developers or to lawyers. Take concerted action and NEVER see your selves as foreigners .
It pisses me off when such gross injustices are allowed to take place unchallenged.
I have mentioned before that I have personally completed transactions on four properties without the slightest problem , there again I followed the path that I only buy with titles available immediately.

Isn't that at the core of the Cyprus Problem, that roc is rather racist if it only acts when GCs are involved. It does not fill us with confidence to think that we can trust the roc to treat TCs fairly. It has been found wanting in the past and I see no evidence that anything has changed as far as those in power are concerned.

[denizaksulu]

The RoC will soon begin to take action if just one single G/C was to lose his property. The fact that those at risk happen to be non G/Cs has meant that the government has not intervened with draconian new laws to protect the innocent.
I say to all those that are being victimised to stand together and fight the rascals , Cyprus does not belong to developers or to lawyers. Take concerted action and NEVER see your selves as foreigners .
It pisses me off when such gross injustices are allowed to take place unchallenged.
I have mentioned before that I have personally completed transactions on four properties without the slightest problem , there again I followed the path that I only buy with titles available immediately.

Isn't that at the core of the Cyprus Problem, that roc is rather racist if it only acts when GCs are involved. It does not fill us with confidence to think that we can trust the roc to treat TCs fairly. It has been found wanting in the past and I see no evidence that anything has changed as far as those in power are concerned.

Yfred, did you see the article above from KIBRIS. TCs are not protected in the north either.

[YFred]

The RoC will soon begin to take action if just one single G/C was to lose his property. The fact that those at risk happen to be non G/Cs has meant that the government has not intervened with draconian new laws to protect the innocent.
I say to all those that are being victimised to stand together and fight the rascals , Cyprus does not belong to developers or to lawyers. Take concerted action and NEVER see your selves as foreigners .
It pisses me off when such gross injustices are allowed to take place unchallenged.
I have mentioned before that I have personally completed transactions on four properties without the slightest problem , there again I followed the path that I only buy with titles available immediately.

Isn't that at the core of the Cyprus Problem, that roc is rather racist if it only acts when GCs are involved. It does not fill us with confidence to think that we can trust the roc to treat TCs fairly. It has been found wanting in the past and I see no evidence that anything has changed as far as those in power are concerned.

Yfred, did you see the article above from KIBRIS. TCs are not protected in the north either.

No but I prefer that as it is not racist, in a funny sort of way. I find it difficult to understand the behavior of the roc. The law should be changed both sides full stop. It makes the behavior of roc slightly worse because they are the recognised legal government where as TRNC is a pirate state anyway, so one can understand their behavior.

If the law allows for one to sell the property and then to mortgage it afterwords even if the lawyers did their job, it would still give the buyers no protection. It is a disgrace for both sides of the border.

[denizaksulu]

Further news on the Secong Scandal involving properties and contractors.

See below: The article begins with stating that LOT OF PROPERTY DEVELOPERS/constructors HAD ARRIVED FROM TURKEY TO OPEN BUSINESSES. NOW THEY HAVE FOUND OUT THAT THEY HAD GONE INTO BUSINESS WITHOUT any permits and/or Licences.

Shabby Administration to say the least. Past ruling parties must be held responsible for all these catastrophies. The company 'Tutuska also has 'investments' in the Morphou area too.
Again, I expect the English versions of this news will appear in the press soon.

" Kuzey Kıbrıs’ta inşaat patlamasının ardından, Türkiye’den gelen ve müteahhitlik yapmaya başlayan firmaların sayısında da patlama oldu. Bunlardan bir tanesi de Tutuşka İnşaat Şirketi... Tutuşka’nın, Girne’nin yanı sıra Güzelyurt’ta inşaatlar yaptığı, bazılarında inşaat izinlerinin olmadığı ortaya çıktı.
Tutuşka’nın, Girne’de yapmış olduğu ‘Barış Apartmanı’, halen burada ikamet eden vatandaşlara satıldı. Vatandaşlar, inşaatın eksiklerini tamamlayabilmek için, kendi aralarında para toplayarak, mimar ve mühendis tutarak, sonuca ulaştı. Tapu alma aşamasında ise, bazı dairelerin ikinci kez satıldığı, ayrıca Tutuşka’nın almış olduğu krediler yüzünden binanın mahkeme emriyle satılacağı ortaya çıktı.
İşte o gün, bugün... Barış apartmanı sakinleri, tıpkı Karşıyaka’da ‘Kulaksız 5’ villalarında olduğu gibi, bugünkü satışın gerçekleşmesi halinde, parasını ödedikleri dairelerden atılmış olacaklar.

Nurettin Tutuşka’nın söyledikleri olmadı

Tutuşka İnşaat Şirketi, ilk olarak, Girne’deki site sakinlerinin “tapu alamadıklarını” şikayet etmesiyle ortaya çıktı.Tutuşka Construction sahibi Nurettin Tutuşka, Girne'de yaptıkları sitede arsa sahibi ile aralarında sorun olduğunu, bu nedenle de daire sahiplerinin tapu alamadığı yönündeki iddiaları yalanladı ve tapuların verileceğini beyan etti.
Fakat öyle olmadı. Bir süre sonra Tutuşka’nın, Karaoğlanoğlu'ndaki binası kundaklandı ve olayla ilgili 4 zanlı tutuklandı.
8 Şubat 2008 tarihinde Girne'de kaçak ve kayıtsız müteahhitlik yaptığı tespit edilen Tutuşka firmasına ait apartmanın mühürlendiği ve firma yetkilileri hakkında yasal işlem başlatıldığı duyuruldu.
2 Temmuz 2008 tarihinde Ombudsman’ın raporu yayınlandı ve Tutuşka’nın, Girne’deki inşaatının izinsiz olarak gerçekleştiği vurgulandı.
Yetkili merci olan Girne Belediyesi'nden izin alınmadan yapıldığı gerekçesiyle Girne'de satın aldıkları apartman dairelerinin tapularını alamayan iki vatandaşın başvurusunu değerlendiren Ombudsman, izinsiz inşaata zamanında müdahale etmediği ve kaçak binaya altyapı hizmeti götürdüğü için Girne Belediyesi'ni “hatalı” buldu.
Dönemin Ombudsman’ı Feridun Önsav, Girne'de ikamet eden Refika Ulutan ve Fatma Aydoğdu isimli vatandaşların, Tutuşka İnşaat Şirketi'nden 2005 yılında teslim aldıkları apartman dairelerin bir türlü tapularının çıkmadığını belirterek, ilgili şahısların, Ahmet Altuner apartmanının, Girne Belediyesi'ne proje sunulmadan ve izin alınmadan inşa edildiğini bildirdi.

Vatandaşlara doğruları söylemedi

Nurettin Tutuşka, her defasında tapu işlemlerinin devam ettiğini, bu işlemler tamamlandığı zaman tapuların verilmeye başlanacağını söyledi.
Bazı dairelerin aynı anda iki kişiye satıldığı iddialarını da yalanlayan Nurettin Tutuşka, böyle bir şeyin kesinlikle söz konusu olamayacağını iddia etti. Dairleri satan emlakçının yanlış daire numarası vermesi sonucu, kısa süreli bir karışıklık yaşandığını savunan Tutuşka, sorunun kesinlikle kendilerinden kaynaklanmadığını iddia etti.
Tutuşka Construction'ın Kuzey Kıbrıs'ta faaliyet gösteren en büyük inşaat şirketlerinden biri olduğunu söyleyen Tutuşka, “büyük yatırımlar yapıyoruz. Adadan ayrılmamız söz konusu değil” dedi.

Kundaklama zanlıları tutuklandı

Bu arada Tutuşka’nın kundaklanmasıyla ilgili olarak 23 Ağustos 2007’de tutuklanan 4 zanlı, dün Girne Kaza Mahkemesi'ne çıkarıldı. Mahkeme, zanlılara tutukluluk emri verdi.
Girne Kaza Mahkemesi Yargıcı Alev Ulunay'ın huzuruna çıkarılan Girne'de sakin Bilal Dilek, Lefkoşa'da sakin Hüseyin Uğur, Ulukışla'da sakin Zafer Payas ve Gönendere'de sakin İzzet Kırmızıgil'e tahkikatın selameti açısından 1'er gün tutukluluk emri verildi.
Söz konusu şahısların, Nurettin Tutuşka'ya ait Tutuşka İnşaat Şirketi binasını, alacak verecek sorunu nedeniyle kundaklamaya teşebbüs ettiği iddia edilmişti.

“Girne'de bir apartman mühürlendi”

Tutuşka’nın faaliyetleri gündemde kalmaya devam etti ve 8 Şubat 2008 tarihinde Tutuşka’ya ait bir apartman, kaçak müteahhitlik yüzünden mühürlendi. Ayrıca firma yetkilileri hakkında yasal işlem başlatıldı.
Aslan Seçkin Caddesi'nde zemin katta otopark olmak üzere, 6 dairesi bulunan 3 katlı apartmanın inşaatı da İnşaat Encümenliği ve Girne Belediyesi ekipleri tarafından durduruldu.
İnşaat Encümenliği'nden alınan bilgiye göre, Tutuşka Construction firmasının kaçak müteahhitlik yaptığı, İnşaat Encümenliği teknik ekibinin yapmış olduğu denetimlerde tespit edildi.
Kaçak ve kayıtsız müteahhitlik yaptığı belirlenen firmanın uyarıldığı, ancak firmanın uyarılara rağmen kaçak müteahhitlik yapmaya devam ettiği belirtildi.

Güzelyurt'ta 320 dairelik site mühürlendi

Tutuşka, Girne’deki inşaatın mühürlenmesi sonrasında Ekim 2008’de Güzelyurt’a kaydı ve 320 dairelik site inşaatı başlattı. Olaydan haberdar edilen İnşaat Encümenliği, Güzelyurt Kaymakamlığı ile işbirliği yaparak, vizesiz ve ruhsatsız 320 daireden oluşan siteyi mühürledi.
Tutuşka’nın yine kaçak müteahhit olarak inşaat yaptığı belirlendi.

http://www.kibrisgazetesi.com/

[YFred]

Further news on the Secong Scandal involving properties and contractors.

See below: The article begins with stating that LOT OF PROPERTY DEVELOPERS/constructors HAD ARRIVED FROM TURKEY TO OPEN BUSINESSES. NOW THEY HAVE FOUND OUT THAT THEY HAD GONE INTO BUSINESS WITHOUT any permits and/or Licences.

Shabby Administration to say the least. Past ruling parties must be held responsible for all these catastrophies. The company 'Tutuska also has 'investments' in the Morphou area too.
Again, I expect the English versions of this news will appear in the press soon.

" Kuzey Kıbrıs’ta inşaat patlamasının ardından, Türkiye’den gelen ve müteahhitlik yapmaya başlayan firmaların sayısında da patlama oldu. Bunlardan bir tanesi de Tutuşka İnşaat Şirketi... Tutuşka’nın, Girne’nin yanı sıra Güzelyurt’ta inşaatlar yaptığı, bazılarında inşaat izinlerinin olmadığı ortaya çıktı.
Tutuşka’nın, Girne’de yapmış olduğu ‘Barış Apartmanı’, halen burada ikamet eden vatandaşlara satıldı. Vatandaşlar, inşaatın eksiklerini tamamlayabilmek için, kendi aralarında para toplayarak, mimar ve mühendis tutarak, sonuca ulaştı. Tapu alma aşamasında ise, bazı dairelerin ikinci kez satıldığı, ayrıca Tutuşka’nın almış olduğu krediler yüzünden binanın mahkeme emriyle satılacağı ortaya çıktı.
İşte o gün, bugün... Barış apartmanı sakinleri, tıpkı Karşıyaka’da ‘Kulaksız 5’ villalarında olduğu gibi, bugünkü satışın gerçekleşmesi halinde, parasını ödedikleri dairelerden atılmış olacaklar.

Nurettin Tutuşka’nın söyledikleri olmadı

Tutuşka İnşaat Şirketi, ilk olarak, Girne’deki site sakinlerinin “tapu alamadıklarını” şikayet etmesiyle ortaya çıktı.Tutuşka Construction sahibi Nurettin Tutuşka, Girne'de yaptıkları sitede arsa sahibi ile aralarında sorun olduğunu, bu nedenle de daire sahiplerinin tapu alamadığı yönündeki iddiaları yalanladı ve tapuların verileceğini beyan etti.
Fakat öyle olmadı. Bir süre sonra Tutuşka’nın, Karaoğlanoğlu'ndaki binası kundaklandı ve olayla ilgili 4 zanlı tutuklandı.
8 Şubat 2008 tarihinde Girne'de kaçak ve kayıtsız müteahhitlik yaptığı tespit edilen Tutuşka firmasına ait apartmanın mühürlendiği ve firma yetkilileri hakkında yasal işlem başlatıldığı duyuruldu.
2 Temmuz 2008 tarihinde Ombudsman’ın raporu yayınlandı ve Tutuşka’nın, Girne’deki inşaatının izinsiz olarak gerçekleştiği vurgulandı.
Yetkili merci olan Girne Belediyesi'nden izin alınmadan yapıldığı gerekçesiyle Girne'de satın aldıkları apartman dairelerinin tapularını alamayan iki vatandaşın başvurusunu değerlendiren Ombudsman, izinsiz inşaata zamanında müdahale etmediği ve kaçak binaya altyapı hizmeti götürdüğü için Girne Belediyesi'ni “hatalı” buldu.
Dönemin Ombudsman’ı Feridun Önsav, Girne'de ikamet eden Refika Ulutan ve Fatma Aydoğdu isimli vatandaşların, Tutuşka İnşaat Şirketi'nden 2005 yılında teslim aldıkları apartman dairelerin bir türlü tapularının çıkmadığını belirterek, ilgili şahısların, Ahmet Altuner apartmanının, Girne Belediyesi'ne proje sunulmadan ve izin alınmadan inşa edildiğini bildirdi.

Vatandaşlara doğruları söylemedi

Nurettin Tutuşka, her defasında tapu işlemlerinin devam ettiğini, bu işlemler tamamlandığı zaman tapuların verilmeye başlanacağını söyledi.
Bazı dairelerin aynı anda iki kişiye satıldığı iddialarını da yalanlayan Nurettin Tutuşka, böyle bir şeyin kesinlikle söz konusu olamayacağını iddia etti. Dairleri satan emlakçının yanlış daire numarası vermesi sonucu, kısa süreli bir karışıklık yaşandığını savunan Tutuşka, sorunun kesinlikle kendilerinden kaynaklanmadığını iddia etti.
Tutuşka Construction'ın Kuzey Kıbrıs'ta faaliyet gösteren en büyük inşaat şirketlerinden biri olduğunu söyleyen Tutuşka, “büyük yatırımlar yapıyoruz. Adadan ayrılmamız söz konusu değil” dedi.

Kundaklama zanlıları tutuklandı

Bu arada Tutuşka’nın kundaklanmasıyla ilgili olarak 23 Ağustos 2007’de tutuklanan 4 zanlı, dün Girne Kaza Mahkemesi'ne çıkarıldı. Mahkeme, zanlılara tutukluluk emri verdi.
Girne Kaza Mahkemesi Yargıcı Alev Ulunay'ın huzuruna çıkarılan Girne'de sakin Bilal Dilek, Lefkoşa'da sakin Hüseyin Uğur, Ulukışla'da sakin Zafer Payas ve Gönendere'de sakin İzzet Kırmızıgil'e tahkikatın selameti açısından 1'er gün tutukluluk emri verildi.
Söz konusu şahısların, Nurettin Tutuşka'ya ait Tutuşka İnşaat Şirketi binasını, alacak verecek sorunu nedeniyle kundaklamaya teşebbüs ettiği iddia edilmişti.

“Girne'de bir apartman mühürlendi”

Tutuşka’nın faaliyetleri gündemde kalmaya devam etti ve 8 Şubat 2008 tarihinde Tutuşka’ya ait bir apartman, kaçak müteahhitlik yüzünden mühürlendi. Ayrıca firma yetkilileri hakkında yasal işlem başlatıldı.
Aslan Seçkin Caddesi'nde zemin katta otopark olmak üzere, 6 dairesi bulunan 3 katlı apartmanın inşaatı da İnşaat Encümenliği ve Girne Belediyesi ekipleri tarafından durduruldu.
İnşaat Encümenliği'nden alınan bilgiye göre, Tutuşka Construction firmasının kaçak müteahhitlik yaptığı, İnşaat Encümenliği teknik ekibinin yapmış olduğu denetimlerde tespit edildi.
Kaçak ve kayıtsız müteahhitlik yaptığı belirlenen firmanın uyarıldığı, ancak firmanın uyarılara rağmen kaçak müteahhitlik yapmaya devam ettiği belirtildi.

Güzelyurt'ta 320 dairelik site mühürlendi

Tutuşka, Girne’deki inşaatın mühürlenmesi sonrasında Ekim 2008’de Güzelyurt’a kaydı ve 320 dairelik site inşaatı başlattı. Olaydan haberdar edilen İnşaat Encümenliği, Güzelyurt Kaymakamlığı ile işbirliği yaparak, vizesiz ve ruhsatsız 320 daireden oluşan siteyi mühürledi.
Tutuşka’nın yine kaçak müteahhit olarak inşaat yaptığı belirlendi.

http://www.kibrisgazetesi.com/

This was common practice 10 years ago. Have they just realised it?